コスモ一之江

  • 東京都江戸川区西瑞江四丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
3,990万円
57.3万円/㎡
相場
4,068万円
58.4万円/㎡
2,710
3,615
4,520
5,425
AI査定結果
推定相場価格
4,068万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,520万円
51.9万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ一之江
3,990万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,990万円57.3万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/07/233,180万円45.7万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/04/163,880万円57.7万円2階 67.28㎡ 3LDK南西
2024/06/233,150万円46.8万円2階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/06/112,380万円40.7万円3階 58.43㎡ 2LDK南東
2024/05/213,480万円51.7万円1階 67.28㎡ 3LDK南西
2024/05/212,880万円41.4万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/04/053,680万円54.7万円1階 67.28㎡ 3LDK南西
2024/03/312,980万円42.8万円2階 69.6㎡ 3SLDK南東
2024/03/033,080万円44.3万円2階 69.6㎡ 3SLDK南東
2024/02/103,180万円45.7万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/01/233,280万円47.1万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/12/143,320万円47.7万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/11/283,380万円48.6万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/11/063,460万円49.7万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/10/243,480万円50.0万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/10/053,490万円50.1万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/09/263,680万円52.9万円2階 69.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コスモ一之江
江戸川区西瑞江四丁目
一之江駅9分 3,990万円57.3万円69.6㎡3LDK1階 / 7階建 南東1986年65戸RC
2025/09/19平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/11/13コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 3,690万円48.1万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2025/06/01西小岩ビューハイツ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅12分 3,580万円54.6万円65.56㎡2SLDK2階 / 6階建 南1981年52戸RC
2024/01/30京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,898万円54.4万円71.6㎡3LDK5階 / 9階建 南西1983年32戸SRC
2025/07/07コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は江戸川区の平均と比較して6.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江戸川区
61.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名コスモ一之江
所在地東京都江戸川区西瑞江四丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩9分
築年月1986年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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