1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
江戸川区
80.2万円/㎡
前年比+39.3%
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コスモ一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
4,137万円
59.4万円/㎡
2,743
3,673
4,602
5,531
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜4,602万円
52.8万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月15日
コスモ一之江
3,990万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,990万円 | 57.3万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 3,180万円 | 45.7万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,880万円 | 57.7万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,150万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,380万円 | 40.7万円 | 3階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,880万円 | 41.4万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 3,680万円 | 54.7万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 44.3万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,320万円 | 47.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,380万円 | 48.6万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,460万円 | 49.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,480万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 3,490万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,680万円 | 52.9万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 3,990万円 | 57.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/15 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/13 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,690万円 | 48.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、江戸川区では39.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は江戸川区の平均と比較して28.6%割安です。
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